Hermoso departamento un año de antigüedad. Situado en ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, con vista al puente colgante y Laguna Setubal. Posee cocina comedor integrado, un dormitorio con placar, baño y balcón.&nbsp;<div><br></div><div>Además el inquilino debe abonar seguro, tasa municipal aguas santafesinas y expensas comunes</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con Sum y pileta</div><div><br></div><div>Contrato por dos años</div><div><br></div><div>Primer trimestre: $ 650.000 mensuales más impuestos más expensas. Dicho importe se actualizará trimestralmente según el Indice de Contrato de Locación (ICL)</div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliarios: $786.500 (se puede abonar en tres cuotas sin interés)</div><div><br></div><div><br></div><div>Sellado: Opción con codeudores: 0,10% $15.600,00</div><div><br></div><div>Documentación requerida:</div><div><br></div><div>Opción 1: 3 recibos de sueldo (superiores a $1.000.000 mensuales, con mínimo dos años de antigüedad) + 2 garantías propietarias.</div><div><br></div><div>Opción 2: 3 recibos de sueldo (superiores a $1.000.000 mensuales, con mínimo dos años de antigüedad) + 1 garantía propietaria.</div><div><br></div><div>Documentación adicional:</div><div><br></div><div>· Fotocopias de los últimos 2/3 recibos de sueldo.</div><div><br></div><div>· Fotocopia de escrituras de las garantías propietarias (con sello de inscripción legible).</div><div><br></div><div>· Fotocopia de Impuesto Inmobiliario de las propiedades ofrecidas en garantía.</div><div><br></div><div>· Fotocopia de DNI de todos los firmantes.</div><div><br></div><div>· Planillas con datos personales completas.</div><div><br></div><div>Importante:</div><div><br></div><div>Se solicitarán informes personales tanto de los titulares de los recibos de sueldo como de las garantías propietarias. Si la persona tiene informes negativos o afectaciones, no se procederá con el alquiler</div><div><br></div><div>Las garantías propietarias deben estar libres de embargos, hipotecas y no ser bien de familia. Si es bien ganancial, firman ambos.</div><div><br></div><div>Los recibos de sueldo no deben tener afectaciones, deben tener una antigüedad mínima de dos años y ser de jornada completa.</div><div><br></div><div>Se aceptan recibos de jubilados provinciales y municipales.</div><div><br></div><div>Reserva y firma del contrato:</div><div><br></div><div>Para reservar la propiedad, se requiere un depósito de $40.000 luego de la visita. La documentación completa debe presentarse dentro de los tres días siguientes en la inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Una vez aprobada la documentación, en un plazo de una semana a diez días se confeccionará el contrato y se notificará al solicitante para su firma. Tanto inquilinos como codeudores/garantes deberán presentarse en los horarios indicados por la inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Cuando se notifique la disponibilidad del contrato, comenzará a correr el alquiler. Si el contrato se firma, el monto de la reserva se descontará del primer alquiler.</div><div><br></div><div>Si desea más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición.</div><div><br></div><div>Saludos cordiales,</div><div><br></div><div>Royo Inmobiliaria</div><div><br></div><div>0342-459-2663 |</div><div><br></div>